凤凰县沱江镇城北游客集散中心物业服务采购项目采购项目的潜在供应商应于2026年7月13日～ 2026年7月 20日（北京时间）登录《湘西州公共资源交易服务平台》（https://xiangxi.hnsggzy.com/#/sy）获取采购文件，并于2026年7月24日09点00分（北京时间）前登录湘西州公共资源交易网上传电子响应文件。
天鉴国际工程管理有限公司受凤凰县展凤旅游接驳运输有限公司（采购人）的委托，对凤凰县沱江镇城北游客集散中心物业服务采购项目（项目名称）项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
1、采购项目名称：凤凰县沱江镇城北游客集散中心物业服务采购项目
2、委托代理编号：TJGJXX2026-041
3、采购项目预算：1000000.00元
4、合同定价方式：■固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励
5、合同履行期限： 1年
二、采购需求
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项目名称 |
简要技术要求 |
采购项目 预算 （元人民币） |
采购项目 最高限价 （元人民币） |
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凤凰县沱江镇城北游客集散中心物业服务采购项目 |
详见第四章采购需求 |
1000000.00元 |
1000000.00元 |
1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织
或者自然人，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
5、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与采购活动。
6、联合体响应。本次采购 不接受 (接受或不接受)联合体响应。
五、获取磋商文件的时间、地点、方式
1、本项目采用电子化采购的方式，供应商应当在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn） 进行注册登记和CA认证[应同时录入投标人制作响应文件时须使用的（包括但不限于）签字、印章、公章等相关的签署工具]。
2、凡有意参加响应者，请于2026年7月13日～2026年7月20 日17:00时止(北京时间，下同), 登录《湘西州公共资源交易服务平台》（https://xiangxi.hnsggzy.com/#/sy）→交易公开→政府采购→检索本项目→点击查看详情→采购文件下载。同时登录《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）→点击“一站式综合服务系统”（使用CA登录）→点击“用户登录”→点击“会员端”→点击“采购业务-填写投标信息”菜单，进入页面→点击“操作”按钮，进入到投标信息完善详情页面：填写项目负责人，点击我要投标→点击“采购业务-采购公告及文件下载”菜单，进入页面→点击“领取”下载按钮，进入详细页面→点击“下载采购文件”按钮，进入文件详细页面进行交易文件下载后缀为XXZZF格式的电子采购文件，否则将会影响其投标，供应商自行负责。
3、各供应商自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏采购代理机构概不负责。
六、首次响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、首次响应文件提交的截止时间及开启时间：2026年7月24日09 时00分（北京时间）
2、首次响应文件提交的地点（方式）：请供应商登录《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn） 下载电子响应文件制作工具编制响应文件，供应商应在提交首次响应文件的截止时间前通过电子招标投标交易平台提交数据电文形式的响应文件。逾期送达的响应文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
3.首次响应文件开启地点：湘西自治州公共资源交易中心不见面开标室3（吉首市吉凤街道州行政中心政务服务大楼五楼），具体开标室信息见交易受理大厅大屏幕。
4、首次响应文件的解密截止时间：开启解密时间后30 分钟。请供应商确保响应文件如期解密。在开启现场解密的，请供应商自备解密电脑和网络。
注：届时网上不见面开标大厅进行在线解密需使用对应制作响应文件的 CA 锁进行解密。因供应商提交的电子响应文件等资料含有计算机病毒，导致无法参与磋商、评审等交易活动的 ， 后 果 由 供 应 商 自 行 承 担 。 ( 不 见 面 开 标 大 厅 登 录 网 址 http://xxzggzyjy.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login )
七、公告期限：
1、本公告在《湘西州公共资源交易服务平台》（https://xiangxi.hnsggzy.com/#/sy）发布。公告期限从本公告发布之日起5个工作日。
八、疑问及质疑：
1、潜在供应商对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、潜在供应商认为磋商文件或磋商公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日或招磋商公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
九、其它
1、CA数字证书购买
本项目实行电子交易，参与响应者均须使用CA数字证书登陆进行操作，各潜在供应商请登录湘西公共资源交易网http://ggzyjy.xxz.gov.cn，在“服务导航”菜单查看《账号注册操作指南》并按相应要求进行办理的信息注册，以获取采购文件、保证金账户等。如需办理CA可前往湘西自治州公共资源交易中心办理，CA办理咨询电话0743-8523032。
2、供应商在编制电子响应文件时应当将大小控制在 200M 以内，请供应商注意控制文件大小。
3、由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在提交电子响应文件的截止时间之前完成响应文件上传的，相应责任由供应商自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难 请及时进行咨询。
4、如果磋商时出现网络故障、技术故障等情形而影响采购活动，采购人可采取项目延期、延长响应文件解密时间等相应措施，以保障招投标活动的公开、公平和公正，供应商不得对此持有异议。
5、开标注意事项：供应商自行完成响应文件解密，因供应商自身原因未在规定时间内 完成解密或无法解密的响应文件视为撤销其响应文件，相应责任由供应商自行承担。
6、供应商在评审过程中应保持系统在线，以便磋商小组的磋商、报价等。
7、请各供应商一定要提前熟悉系统操作和软件操作，响应文件制作软件过程中如遇问题可联系新点技术支持：0743-8523902，QQ：664019508。
十、采购项目联系人姓名和电话
1、联系人姓名：胡顺星
2、电话：17342632916
十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
（1）名 称：凤凰县展凤旅游接驳运输有限公司
（2）地 址：凤凰县沱江镇城北游客集散中心二楼
（3）联系人：滕腾
（4）电话：15974307555
2、采购代理机构信息
（1）名 称：天鉴国际工程管理有限公司
（2）地 址：长沙市雨花区金海路128号领智工业园第A6栋天鉴大厦（长沙）
吉首市世纪山水60栋908室（湘西）
（3）联系人：胡顺星
（4）电 话：0743-8516848 手机：17342632916